Mau beli rumah di Tangerang? Pilihannya memang banyak, dari yang dekat Jakarta sampai yang ada di kawasan berkembang. Tapi, sebelum buru-buru memutuskan, ada beberapa hal penting yang harus kamu perhatikan biar nggak salah pilih.
Rumah dijual di Tangerang memang banyak, tapi yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaranmu? Itu yang harus dicari dengan cermat.
1. Tentukan Lokasi yang Sesuai
Tangerang punya banyak kawasan hunian, dari yang dekat dengan ibu kota sampai yang lebih tenang di pinggiran. Kalau kamu butuh akses cepat ke Jakarta, daerah seperti BSD, Alam Sutera, atau Gading Serpong bisa jadi pilihan.
Tapi kalau kamu lebih suka suasana yang lebih santai dan harga lebih terjangkau, coba cek rumah murah Tangerang di kawasan Cikupa atau Tigaraksa. Jangan lupa cek akses transportasi dan fasilitas di sekitar, ya!
2. Sesuaikan dengan Budget
Harga rumah di Tangerang bervariasi, tergantung lokasi, tipe, dan fasilitas yang ditawarkan. Ada yang harganya terjangkau, tapi ada juga yang mahal karena berada di kawasan premium. Makanya, sebelum mulai mencari rumah dijual di Tangerang, kamu perlu menentukan anggaran yang realistis dan sesuai dengan kondisi finansialmu.
Jangan hanya fokus pada harga rumahnya saja, tapi perhitungkan juga biaya-biaya lain seperti pajak, notaris, biaya balik nama, serta kemungkinan biaya renovasi jika rumah membutuhkan perbaikan.
Kalau kamu berencana membeli rumah dengan KPR, cek berapa cicilan per bulannya dan pastikan masih dalam batas yang aman untuk keuanganmu. Biasanya, idealnya cicilan KPR tidak lebih dari 30% dari total penghasilan bulanan supaya kamu tetap bisa memenuhi kebutuhan lainnya tanpa merasa terbebani.
3. Cek Fasilitas dan Infrastruktur
Jangan hanya lihat rumahnya saja, tapi juga fasilitas di sekitarnya. Apakah ada pasar, rumah sakit, sekolah, atau pusat perbelanjaan yang mudah diakses? Infrastruktur juga penting, terutama jalan dan transportasi umum. Rumah yang berada di kawasan dengan fasilitas lengkap biasanya lebih nyaman untuk dihuni dan nilai investasinya pun cenderung naik.
4. Perhatikan Legalitas dan Status Tanah
Jangan tergoda harga murah tanpa memastikan legalitasnya. Pastikan rumah yang kamu incar memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dan bukan tanah sengketa. Kalau rumah masih dalam tahap pembangunan, cek juga perizinannya biar nggak ada masalah di kemudian hari. Jangan ragu untuk meminta bantuan notaris atau agen properti terpercaya kalau kamu kurang paham soal ini.
5. Bandingkan dan Survei Langsung
Jangan buru-buru memutuskan! Bandingkan beberapa pilihan sebelum menentukan rumah mana yang paling cocok. Cek harga pasarannya, kondisi bangunan, dan lingkungan sekitar. Kalau perlu, datangi lokasi di jam berbeda untuk melihat suasananya. Apakah lingkungannya ramai atau terlalu sepi? Apakah ada risiko banjir? Dengan melakukan survei, kamu bisa lebih yakin sebelum membeli.
6. Perhitungkan Potensi Investasi
Beli rumah bukan cuma soal tempat tinggal, tapi juga bisa jadi investasi jangka panjang. Cek perkembangan kawasan tersebut, apakah sedang berkembang dan punya prospek kenaikan harga yang baik. Tangerang termasuk salah satu daerah dengan pertumbuhan properti pesat, jadi kalau kamu beli rumah di lokasi yang strategis, nilainya bisa meningkat di masa depan.
Mencari rumah dijual di Tangerang memang butuh usaha ekstra. Lokasi, budget, fasilitas, legalitas, hingga potensi investasinya harus dipertimbangkan matang-matang. Jangan sampai salah pilih dan malah kelimpungan di kemudian hari!
Biar lebih mudah, kamu bisa cek pilihan rumah yang sesuai kebutuhan di Dekoruma Properti. Ada banyak rumah dengan berbagai pilihan harga dan lokasi, plus kemudahan mencari hunian yang cocok buatmu. Yuk, temukan rumah impianmu sekarang!
